Køkkenet er et af de vigtigste rum i din bolig. Derfor er det også vigtigt at have styr på det, da det ofte betegnes som hjemmets hjerte. Men nogle få designfejl kan hurtigt få det til at føles som det modsatte: et rum, der trækker boligens værdi ned og måske endda skræmmer købere væk
Når du derimod rammer rigtigt med dit køkken, kan det skabe et rum med god sammenhæng og samtidig øge værdien af dit hjem og gøre det mere attraktivt.
Med dette in mente bør dem, der ønsker at sælge deres bolig eller blot øge dens markedsværdi, have særlig opmærksomhed på at forbedre netop dette rum.
For at hjælpe disse boligejere lidt på vej har Bree Steele, der er indretningsdesigner hos RJ Living, udpeget en række køkkendetaljer, der kan ende med at 'devaluere en ejendom' og potentielt afskrække mulige købere.
1. Forældede apparater og armaturer
Køkkener med gamle eller ineffektive apparater kan være en 'meget stor' afskrækkelse for potentielle købere, hvilket især er gældende for dem, der søger en moderne boligoplevelse.
Købere ser ofte ældre apparater som en fremtidig udgift på grund af højere driftsomkostninger eller nødvendige opdateringer.
2. Alt for personlige designvalg og manglende opbevaring
Køkkener med dristige farver eller usædvanlige skabe kan også 'afskrække potentielle købere', hvis stil ikke matcher din.
Sådanne købere vil ofte vurdere, at der skal foretages yderligere renoveringer for at tilpasse boligen til deres præferencer - noget, som kan virke 'frastødende for købere', der ønsker at undgå ekstra udgifter og besvær.
Manglende opbevaringsplads udgør også 'en stor ulempe' for mange købere. Køkkener uden tilstrækkelig opbevaring virker ofte rodede og upraktiske.
Det efterlader derfor nogle af de potentielle købere med overvejelser om yderligere investeringer i ekstra opbevaringsløsninger eller at de må affinde sig med begrænset plads, hvilket kan være frustrerende.
3. Dårligt layout
Et køkken med et dårligt fungerende eller trangt layout kan hurtigt 'få en køber til at miste interessen' for at købe din bolig.
De fleste boligkøbere ønsker at finde en bolig med et funktionelt køkken, der fungerer som et indbydende samlingspunkt til madlavning og socialt samvær - noget der bliver svært, hvis man ikke kan bevæge sig ordentligt rundt.
Bree advarer om, at det ikke er nok blot at udskifte enkelte elementer for at rette op på et dårligt layout. Derimod kan det kræve en omfattende renovering for at opnå et bedre og mere effektivt flow.
